”Nappisuoritus” – Taloyhtiön tiilikattourakka Turun Hirvensalossa

Turun Hirvensalossa sijaitsevan taloyhtiön kahdeksan asuinrakennuksen tiilikatot pestiin ja pinnoitettiin kesällä. Käsiteltävää kattopinta-alaa kertyi noin 5 000 neliötä, mikä vastaa parinkymmenen omakotitalon kattoa.

Yhtiössä on kahdeksan asuinrakennusta ja yhteensä 27 asuntoa, joiden tiilikatot olivat nyt siinä kunnossa, että pinnoitustyö alkoi tulla ajankohtiaseksi. Työmaalla oli kerrallaan neljä Värisetin maalaria.

Urakka eteni vaiheittain: katot pestiin, harjatiivisteet asennettiin ja sen jälkeen tiilikatot pinnoitettiin kahteen kertaan.

Taloyhtiön hallituksen jäsen Ari-Pekka Lehtisalo kertoo, että myös katon tuleviin huoltotarpeisiin varauduttiin jo urakan aikana: rikkoutuvien tiilien varalle jätettiin valmiiksi maalattuja, samansävyisiä tiiliä yhtiön omaan varastoon.

”Jos tulee paikkaustarpeita tai vaihtotarpeita, niin siellä on samansävyistä tiiltä hyvät reservit tallessa.”

”Epätietoisuus ei ollut kertaakaan läsnä”

Iso työmaa taloyhtiön pihamaalla tarkoittaa viikkojen ajan tekijöitä pihamaalla. Asukaspalaute oli Lehtisalon mukaan kuitenkin yksiselitteistä.

”Asukkailta on kuulunut, että täällä pihalla työskenteli todella mukavaa porukkaa ja oli helppo mennä kysymään, että mitäs te nyt teette. Epätietoisuus ei ollut kertaakaan läsnä.”

Lopputarkastukset käytiin läpi sovitusti, eikä kahden viikon aikana luovutuksen jälkeen ollut kuulunut kuin kiitoksia.

”Voi sanoa, että ihan nappisuoritus. Ei ole mitään muistuttamista.”

Vuosihuolto otettiin mukaan optiona

Maalaustyölle on viiden vuoden takuu. Sen lisäksi taloyhtiö päätti käyttää tarjoukseen sisältyneen option vuosihuollosta.

”Nyt me tiedetään joka vuosi, mikä on kattojen kunto. Plus sitten ne työt, jotka tämmöisessä yhtiössä helposti jäävät tekemättä, kun ei voi velvoittaa osakkaita käymään katoilla pesemässä. Ne tullaan tekemään ja niistä saadaan raportit.”

Ennakoiva huolto näkyy sekä taloudessa että arjessa. Kun katto on kunnossa, yllättäviä kulueriä ei tarvitse selittää tilinpäätöksessä vuosiin.

”Kyllähän se yhtiön arvossa ja asumismukavuudessa näkyy. Toisille merkitsee se, miltä katto näyttää, ja toisille se, että sieltä ei tule vettä läpi ja katto tekee tehtävänsä.”

Väriset Oy toteuttaa jo 10 000 urakan kokemuksella teidänkin taloyhtiönne ulkomaalauksen tai katon huollon. Suunnitellaan yhdessä yhtiöönne paras mahdollinen urakka!